Máte tři možnosti, jak sledovat změny v katastru nemovitostí, které se týkají vašich nemovitostí.
- Změny nesledovat a o katastr se nestarat.
- Jednou za čas katastr nemovitostí navštívit a ručně se proklikat k provedeným změnám.
- Pořídit si hlídače katastru, který bude změny sledovat za vás a případně vás na ně ihned upozorní.
Méně starostí a více času ale nejsou jediné důvody, proč si hlídače katastru pořídit.
Kdo nehlídá, je snadnou obětí
Proč byste se o změny v katastru nemovitostí měli vůbec zajímat?
Protože stačí 20 dní a váš majetek už nebude váš.
Pravidlo zní, že po podání návrhu na vklad máte coby vlastník 20 dní, abyste se ke změnám vyjádřili a případně je zastavili.
A pokud nejste vybaveni hlídačem, o změnách se dozvíte maximálně písemnou formou, kterou vám zašle příslušný úřad. Co když ale zrovna budete mimo váš domov, nebo se stanete obětí podvodu, psaní dorazí na adresu zloděje a vy se nic nedozvíte? Ano, to se stává.
Po uplynutí 20 dnů vám zbývá jediná možnost – obrátit se na soud. Ale tomu můžete předejít.
Hlídač katastru: typů je více
Hlídač katastru je tedy cestou, jak získávat upozornění na změny v katastru, aniž byste na kontrolu museli aktivně myslet. Hlídač bude myslet za vás.
Ovšem přemýšlení bude trochu vyžadovat výběr konkrétního hlídače. Neexistuje totiž jen jeden univerzální.
- Pokud vlastníte jednu, nebo pár nemovitostí, do nemovitostí neinvestujete a ani s nimi neobchodujete, vystačíte si s nástrojem přímo od ČÚZK (spravuje stát). Obsahuje základní funkce a sleduje změny až u 20 nemovitostí.
- V případě, že se ale o nemovitosti zajímáte na profesionální úrovni, obchodujete s nimi, pronajímáte a máte jich tolik, že občas ztrácíte přehled, doporučuji spíše zvolit pokročilejší hlídače od soukromých společností.
Pevně doufám, že vám hlídač katastru zajistí klidnější spánek. U mě to tedy opravdu funguje. A kdybyste potřebovali s jeho pořízením poradit, neváhejte mě kontaktovat. Jsem tu pro vás.