Kvalitní a spolehlivý právní servis je podmínkou zdárného dokončení realitní transakce. Proto přímo v naší realitní kanceláři sídlí právník, který má na starosti kompletní přípravu prodeje nemovitosti po právní stránce. Kromě jiného spolupracuje také s dalšími odborníky jako jsou notáři, daňový poradci a finanční poradci.
Nejčastější záležitosti zajišťované v rámci právního servisu:
- zprostředkovatelské smlouvy
- rezervační smlouvy
- smlouvy o převodu nemovitých věcí (darovací a kupní smlouvy), návrhy na vklad práv do katastru nemovitostí, vč. právního zastoupení klientů v řízení
- podnájemní, nájemní a zástavní smlouvy a smlouvy o výstavbě
- návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
- úschovy kupních cen v rámci smluv o advokátní úschově peněz
- smlouvy o převodu družstevního podílu
- prohlášení vlastníka
- ověřování podpisů na listinách
- financování a pojištění nemovitosti
- prověření osoby prodávajícího a kupujícího
- vypracování přiznání k dani z nemovitých věcí
- vypracování přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí
Právní poradenství
Právník v naší kanceláři je rovněž oporou realitním makléřům v jejich činnosti a v otázkách týkajících se například daně z prodeje nemovitosti, prodeje nemovitosti s hypotékou, daně z příjmu prodeje nemovitosti, exekučních příkazů v prodeji nemovitosti, prodeje nemovitosti v insolvenci mimo dražbu a v administrativních záležitostech spojených například s jednáním s finančním úřadem či řešení GDPR (Obecné nařízení o ochraně osobních údajů).
Kdo se o právní servis stará spolu se mnou?
Mgr. Jan Zajíček
Tel: +420 604 878 369
Evidenční číslo ČAK: 14835
IČO: 01334948