Pronajímání nemovitosti může být výhodné, ale co když nájemník poruší podmínky smlouvy? Neplacení nájmu, poškození bytu nebo neoprávněné podnájmy mohou způsobit značné problémy. V tomto článku se podíváme na to, jak by měl pronajímatel v…
Když vám pod rukama zestárne inzerát, je čas jednat
Na začátku to vypadá nadějně. Fotky jsou čerstvé, text vyladěný, cena správně nastavená – a vy čekáte nával zájemců. Jenže týdny plynou, kliknutí ubývá, telefon mlčí a nemovitost visí online jako tichý svědek nevyužité příležitosti.…
Budou hypotéky v roce 2025 dostupnější? Vývoj sazeb a co očekávat
Hypoteční trh v Česku prochází změnami, které ovlivňují jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory. Po období vysokých úrokových sazeb přichází jejich postupné snižování. Co to znamená pro trh, jaké faktory ovlivňují vývoj sazeb a…
Nájem vs. podnájem: Jaký je rozdíl a proč na něm záleží?
Pokud hledáte bydlení, možná jste narazili na pojmy nájem a podnájem. Na první pohled se liší jen předponou, ale z právního hlediska jde o dvě úplně odlišné věci. A rozdíl mezi nimi může znamenat buď…
Pojištění domácnosti pro nájemníky: Proč se bez něj neobejdete?
Pojištění? To se mě netýká! Nebo ano? Mnoho nájemníků se mylně domnívá, že pojištění domácnosti je záležitostí majitele bytu. „Vždyť to není můj byt, tak proč bych měl něco pojišťovat?“ Jenže skutečnost je jiná. Pokud…
Jak se změnilo bydlení v Praze od roku 1989 – pohled na nájmy dnes a tehdy
Bydlení včera a dnes: Jeden metr za víc než celý nájem Představte si, že byste za průměrnou měsíční výplatu zaplatili nájem na devět měsíců. To zní jako utopie, ale v roce 1989 to byla realita.…
Jak připravit nemovitost na zimní sezónu: Údržba, která se vyplatí
Zima může být pro každou nemovitost náročnou zkouškou. Vlhkost, mráz a změny teplot často vedou k poškozením, která mohou vyžadovat drahé opravy. Pravidelná podzimní údržba však může pomoci předejít mnoha problémům. Pojďme se tedy podívat,…
Odpovědnost za dluhy ve společenství vlastníků jednotek: Co by měl vědět každý vlastník bytu
Koupě bytu je pro většinu lidí zásadním životním rozhodnutím. Čím dál více lidí si ale neuvědomuje, že s vlastnictvím bytu přichází nejen radosti, ale i jisté povinnosti. Pokud váš byt spadá pod společenství vlastníků jednotek…
Pronájem během prodeje: Jak vydělávat na nemovitosti, kterou právě inzerujete
Prodej nemovitosti není vždy záležitostí pár týdnů. Někdy trvá měsíce, než se najde ten správný kupec, a během té doby váš dům nebo byt často jen nečinně čeká na další prohlídky. Ale co kdybyste mezitím…
Jak určit hodnotu luxusní nemovitosti
Při prodeji luxusní nemovitosti nejde jen o hledání kupce. Jde o nalezení správné ceny, která odráží skutečnou hodnotu majetku a přitom dokáže oslovit náročnou klientelu, která je pro luxusní nemovitosti relevantní. Cesta za úspěšným prodejem…