Trápí vás neustálé střídání nájemníků a raději cílíte na dlouhodobý pronájem? Nájemníci přicházejí, chvíli se ohřejí a za chvíli již zase mizí. Vy tak opět stojíte před nesnadným úkolem najít dalšího alespoň trochu spolehlivého a…
Jak a proč využívat topování inzerátu?
Topování inzerátu zajistí, že váš inzerát bude na realitním serveru stále na předních pozicích, a tedy stále na očích. Ale je to dobrý nástroj, který byste měli využívat? Pojďme to zjistit. Proč je topování inzerátu…
Nové podmínky pro žadatele o hypotéku
V dubnu letošního roku začala platit nová pravidla ČNB pro žadatele o hypotéku. Pojďme si je společně projít. LTV ČNB snižuje horní limit ukazatele LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na 80 % (90…
Před první prohlídkou si rozmyslete, jak budete koupi nemovitosti financovat
Chystáte se na prohlídku nemovitosti a ještě nevíte, jak budete koupi financovat? To bohužel není dobrá taktika. Prodejce i realitní makléře bude zajímat, jaké jsou vaše plány ohledně financování. Dnes si ukážeme proč a jak…
Čekat na lepší nabídku, nebo skočit po té první při prodeji nemovitosti?
Kdo si počká, ten se… Dočká? Nemusí to tak být. Neexistuje zlaté pravidlo, které by tvrdilo, že trpělivé vyčkávání na toho “pravého” zájemce s balíkem peněz zajistí nejvýhodnější prodej. A neplatí to ani naopak: pokud…
Prohlášení vlastníka nemovitosti: vše, co potřebujete vědět
A byrokratické kolečko se roztáčí dál. Papíry, papíry a papíry. Nebojte, všechno společně zvládneme. Tentokrát se podíváme na prohlášení vlastníka nemovitosti. Co to je a kdy jej budete potřebovat? Vše se dozvíte. Hlavně popořadě: O…
Nájemní smlouva na dobu určitou, nebo neurčitou?
Pronajímáte nemovitost a váháte, zda je lepší smlouva na dobu určitou, nebo neurčitou? V tomto článku najdete srovnání výhod i nevýhod obou řešení. Nájemní smlouva na dobu URČITOU Výhody Ne každý nájemník vám bude vyhovovat.…
Co by nemělo chybět ve smlouvě o převodu družstevního podílu
Čeká vás sepisování smlouvy o převodu družstevního podílu? V dnešním článku si ukážeme, co by v takovém dokumentu rozhodně nemělo chybět. Není prodej jako prodej V běžné mluvě se setkáte s výrazy jako: prodej družstevního…
Jak prodat nemovitost v 8 krocích
Chcete vědět, jak prodat nemovitost jako profesionál? Celý postup vám předvedu v osmi krocích. Pojďme na to: 1. Ukažte se v dobrém světle Víte, co dokáže opravdu přesvědčit zájemce ke kontaktování prodejce nemovitosti? Hezké obrázky.…
3 časté mýty o hypotékách, kterým byste věřit neměli
Možná už jste je někde slyšeli. Tři časté mýty o hypotékách, které ve společnosti kolují. Dnes je všechny vyvrátíme a vysvětlíme si, proč se jich nemusíte bát. Mýtus č. 1: Nemovitost s hypotékou neprodáte Zkuste…
