Chcete vědět, jak prodat nemovitost jako profesionál?
Celý postup vám předvedu v osmi krocích. Pojďme na to:
1. Ukažte se v dobrém světle
Víte, co dokáže opravdu přesvědčit zájemce ke kontaktování prodejce nemovitosti? Hezké obrázky. Fotografie, které nevypadají, jako kdyby byly pořízené na kalkulačku, ale na kvalitní fotoaparát. Dělá to hodně, věřte mi.
2. Buďte vidět
Pokud už máte k dispozici pěkné fotky, musíte je teď ukázat na správném místě. Čas je tedy na inzerci. Nemusíte inzerát vyvěsit všude. Poohlídněte se po kvalitních portálech a vhodných sociálních sítích. Přidejte popisek s věcnými informacemi, a je to.
3. Proveďte je
V tuto chvíli už by vám měli volat první zájemci. Možná vás dokonce čeká lavina telefonátů. To záleží na tom, co přesně prodáváte. Doporučuji vést si přehledný kalendář, kam si budete všechny domluvené prohlídky zapisovat, protože za chvíli se v tom můžete začít ztrácet.
4. Padl vám někdo do oka?
Fajn. Ale neukvapte se. Nejvážnější zájemce si ještě proklepněte v registrech dlužníků, insolvenčním rejstříku i na Google a třeba i sociálních sítích.
5. Rezervační smlouva
Tady začíná papírování. Rezervační smlouva vás chrání v případě, kdy si vážný zájemce koupi nemovitosti na poslední chvíli rozmyslí. K jejímu sepsání, pokud se v tom sami nevyznáte, doporučuji využít služeb právníka.
6. Notář vám pomůže s velkým obnosem
Při prodeji nemovitosti se přelévají z jedné strany na druhou ohromné částky peněz. Pečlivost je tedy na místě. V každém případě se hodí zapojit notáře, který poskytne pomocnou ruku při převodu této sumy.
7. A zase papírování
V tomto kroku si trochu zaběháte. Katastr nemovitostí, ověření podpisů, list vlastnictví atd. Je toho hodně, ale sledujte můj blog a vše budete mít pod kontrolou.
8. Hotovo
Teda, skoro. Ještě zbývá předat klíče novému majiteli nemovitosti, přepsat energie a další dodavatele, a až pak je hotovo. Už víte, jak prodat nemovitost jako profesionál. Není toho málo, že? Máte strach, že to sami nezvládnete? Zavolejte si na mě na pomoc!