Zájemci o nemovitost mají vždy spoustu otázek. Pochopitelně. Kupují si přece domov. Jedním podpisem získají místo, kam se budou každý den vracet z práce, hledat bezpečí a budovat rodinu. A to je, alespoň pro mě, velký…
Co mají společného gumoví medvídci a prodej domu?
Proč je tak těžké vysvětlit malému dítěti u regálu s cukrovinkami, že jste přišli jen pro deset rohlíků a rozhodně nehodláte kupovat pytlík gumových medvídků? Barevné obaly plné veselých postaviček jsou pro děti zkrátka neodolatelné. Možná…
Kdy se vyplatí prodávanou nemovitost zlevnit?
Snížení ceny nemovitosti neznačí prohru. Uvědomění si chyby, která brzdí prodej a odrazuje možné zájemce, je naopak často nutným krokem vpřed. V dnešním článku si ukážeme, kdy je vhodné upravit odhad tržní ceny nemovitosti. Čísla…
Jak načasovat prodej nemovitosti, když chcete zároveň koupit jinou?
Viděli jste film kulový blesk? Pro řadu fanoušků českého filmu úsměvný snímek a pro realitní makléře výukový materiál. Na první pohled nepředstavitelná situace se totiž často stává skutečností: Klienti si přejí rychle a výhodně prodat…
11 otázek a odpovědí, které byste měli pro bezstarostné dědické řízení znát – 3. část
Poslední dílek třídílné série článků. Už jste jen pár odstavců od úspěšně zvládnutého dědického řízení. Směle do toho. V jaký moment se stáváte skutečným vlastníkem dědictví? Kdy vám zděděný majetek začne konečně říkat pane? Otázka…
11 otázek a odpovědí, které byste měli pro bezstarostné dědické řízení znát – 2. část
Pokračování série článků, ve kterých postupně odkrývám důležité otázky jednotlivých kroků dědického řízení. Tentokrát se podrobněji podíváme na odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení. Je odhad ceny nemovitosti pro dědické řízení povinný? Přesně tak. Odhad…
11 otázek a odpovědí, které byste měli pro bezstarostné dědické řízení znát – 1. část
Práce realitního makléře je protkaná radostnými událostmi. Předávání klíčů k novému domovu a pohled na usměvavé tváře mých klientů patří mezi mé nejoblíbenější chvíle. Jsou důvodem, proč jsem si toto řemeslo vybral. Občas se ale…
Prodej nemovitosti bez inzerce aneb jak prodat NEvýhodně
Napadla vás někdy myšlenka, zda my makléři nebereme prodej nemovitosti až příliš vážně? Neustále klademe důraz na důkladnou přípravu nemovitosti před prodejem, na promyšlené inzerování a opakujeme stejné poučky. Nešlo by prodat nemovitost jednodušeji bez…
Prodávající vs kupující aneb kdo zaplatí odměnu realitního makléře?
Využitím služeb realitního makléře se díky jeho schopnostem a nástrojům prodejní cena nemovitosti zvýší až o 7 %. A to zdaleka neodpovídá odměně, kterou si makléři za své služby účtují. Realitní makléř se tak většinou…
3 tipy, jak poznat, že je stavební pozemek skutečně stavební
Doposud jsem se v článcích věnoval zejména bytům a domům. Už víte, jak odhadnout jejich cenu nebo jak je pomocí home stagingu přeměnit v neodolatelné. V dnešním článku zabrousíme do oblasti pozemků. Možná si říkáte, že s pozemky budete…