Rodinný dům, ½ dvojdomu v obci Nižbor u Berouna (Stradonice 79 Nižbor)
- Krásná lokalita Křivoklátska jen 9km od Berouna
- Možnosti jak rekreace a sportu v přírodě tak k trvalému bydlení
- Dva na sobě nezávislé vchody (možnost pronájmu)
- Dobré spojení jak do Berouna tak i do Prahy (30min), vlak, autobus
Příjemné místo obklopené Křivoklátskými lesy, které zapůsobí už pří příjezdu.
Po přejetí mostu a řeky Berounky uvidíte Nižborský zámek, dům je ale mimo
zátopovou oblast v bezpečí svahu. Obec Nižbor má zhruba 2000 obyvatel a
rozkládá se na 28,58km2. V Nižboře se nachází mateřská i základní škola,
obchody a několik restaurací. Doporučuji navštívit Hotel Praha 🙂
V této krásné lokalitě je na prodej ½ RD o rozloze celkem 171m2 obytné plochy
a 674m2 zahrady která poskytuje dostatek prostoru kde se vyřádí jak zahrádkář
tak je prostor pro instalaci bazénu. Součástí domu je i příjemná pergola s menší
kuchyňkou s možností grilovaček jak s rodinou tak početnější návštěvou. K
pozemku patří i parkovací stání na 2auta.
Rekonstrukce a přístavba domu z 80let byla zhruba před 12lety. Použité zde
bylo cihelné zdivo a Porotherm spolu se zateplením. Na podlahách zde
najdeme plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Sedlová střecha byla
přeložena před 2 roky, dřevěný trámový krov zůstala původní. Elektroinstalace
je v mědi, vytápění zajišťuje plynový kotel napojený na systém ústředního
vytápění s otopnými tělesy – deskové radiátory, žebříky v koupelnách. Okna
jsou 2sklá plastová. Lokální zdroj vody je tady studna napojena na vnitřní
vodovod s výměníkem. Splašková voda je zde řešena vsakem díky šťerku a
písečnému podloží, odpad je veden do žumpy na pozemku.
- Nadzemní podlaží – SZ směr, 62.88m2, samostatný vchod
Předsíň, obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem, koupelnou a wc,
technickou místností a ložnicí z které je přístup na menší terasu s výhledem na
Berounku. - Nadzemní podlaží – SZ směr, 65.89m2, samostatný vchod
Schodiště s předsíňkou, prostorná kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice,
koupelna, samostatné wc. - Nadzemní podlaží – Podkroví, 42.79m2
2 obytné ložnice s přístupem z obývacího pokoje ve 2NP.
Celkem zastavěná plocha a nádvoří 273m2, obytná plocha domu je 171m2 a
zahrada 674m2. Dům je v dobrém stavu vzhledem k jeho výstavbě ale s
možností několika technických vylepšení která nejsou nutná.
Využijte nízkých úrokových sazeb k bezpečné investici do nemovitosti!
Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Hypotéku Vám zdarma
pomohu vyřídit s hypotečním specialistou. V případě více zájemců může být
upřednostněna vyšší nabídka.
Cena je 5 900 000 Kč.
Cena zahrnuje veškerý právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře. V případě, že současně projeví zájem o koupi více vážných zájemců, si majitelé vyhrazují právo vybrat podle kvality předložené nabídky.
Jestli Vás nabídka zaujala, zavolejte si o prohlídku, budu se těšit 🙂
