Poslední rok nás naučil, jak pracovat, vzdělávat se nebo udržovat fyzickou kondici bez nutnosti vytáhnout paty z domu. Vše zvládneme s chytrým zařízením a připojením k internetu.
Pamatuji si, jaký údiv vyvolala bezkontaktní platba kartou. Dnes dokážeme bezkontaktně zvládnout i prodej nemovitosti.
V dnešním článku vás lépe seznámím s mým postupem při prodeji nemovitosti v době koronavirové.
Bezpečnost na prvním místě
Abych zajistil bezpečný průběh komunikace či prohlídky, řídím se pravidlem 3R:
- Respirátor FFP2
- Rozestup při jednání
- Ruce (dezinfekci mám vždy u sebe)
Pokud mě čeká osobní schůzka, použiji ráno jeden ze svých domácích testů, abych měl naprostou jistotu, že vás neohrozím.
Veškerá bezpečnostní pravidla, která během své práce přísně dodržuji, najdete v tomto článku.
Uzavírání smluv
V této nešťastné době se nabízí dvě možnosti, jak při podpisu smlouvy minimalizovat osobní kontakt.
- Online
Dokonce i klíčový bod celého procesu lze provést bez osobního kontaktu. Postačí váš e-mail a telefonní číslo. Pomocí programu pro uzavírání smluv vám na e-mail dorazí smlouva (již vyladěná na základě předchozí domluvy), kterou lze potvrdit ověřovacím kódem či elektronickým podpisem.
- Oddělené kanceláře
Podpis kupní smlouvy je velký krok, a proto ho možná nechcete odbýt online, nebo chcete mít zkrátka jistotu, že podpis nic nepřekazí.
V tom případě můžete pro podpis smlouvy využít oddělené kanceláře pro prodávajícího a kupujícího.
Virtuální a video prohlídky
Byty, domy a jiné nemovitosti si díky virtuálním a video prohlídkám můžete prohlédnout z pohodlí domova. Hodí se především k větším nemovitostem.
Ovšem neznamená to, že by došlo k prodeji bez jediné prohlídky. To je vzácné. Virtuální a video prohlídky poskytnou první představu, zájemci zjistí, zda jim vyhovují dispozice, a tím se sníží počet nutných prohlídek.
Vizualizace půdorysů
Plánky půdorysů mají schopnost vizuálně vtáhnout zájemce přímo do nemovitosti. Potenciální kupci tak rychleji zjistí, zda nemovitost splňuje jejich nároky a požadavky ještě před samotnou prohlídkou. Tím snižuji počet prohlídek na minimum.
Pro své inzeráty vždy používám 2D nebo 3D půdorysy, které pro mě připravují odborníci specializující se na jejich tvorbu.
Bohužel nikdo neví, kdy bude pandemie konečně zažehnána. Já ale vím, že čekat s prodejem či koupí nemovitosti na správnou dobu může být frustrující. Proto jsem na sebe přísný a dodržuji všechna výše zmíněná pravidla, abych vám mohl prodej zprostředkovat i dnes.
Pokud tedy máte zájem o koupi či prodej nemovitosti, neváhejte se mi ozvat.