Musíte dojíždět do Prahy za prací? Udělal jsem pro vás malý průzkum, abych zjistil, kde je nejvýhodnější si v takovém případě pořídit bydlení, aby vám to co nejvíce šetřilo peněženku i čas. Nechal jsem se…
Jaký je rozdíl mezi rozměry a výměry?
Že prý žádný? Musím uznat, že na první pohled se tyto pojmy jeví jako snadno zaměnitelná synonyma, ale ve skutečnosti to tak není. Pojďme se podívat, jak se rozměry a výměry navzájem liší. Rozměry Rozměr…
Kdy vyplatit peníze z úschovy při prodeji nemovitosti?
Při prodeji nemovitosti dochází k přesunu obrovské sumy peněz. Taková transakce už si zaslouží bezpečnější a sofistikovanější způsob, než abyste peníze posílali příkazem k úhradě nebo přinášeli v kufříku. Proto se peníze při převodu vkládají…
Jak najít nájemníky pro dlouhodobý pronájem?
Trápí vás neustálé střídání nájemníků a raději cílíte na dlouhodobý pronájem? Nájemníci přicházejí, chvíli se ohřejí a za chvíli již zase mizí. Vy tak opět stojíte před nesnadným úkolem najít dalšího alespoň trochu spolehlivého a…
Jak a proč využívat topování inzerátu?
Topování inzerátu zajistí, že váš inzerát bude na realitním serveru stále na předních pozicích, a tedy stále na očích. Ale je to dobrý nástroj, který byste měli využívat? Pojďme to zjistit. Proč je topování inzerátu…
Nové podmínky pro žadatele o hypotéku
V dubnu letošního roku začala platit nová pravidla ČNB pro žadatele o hypotéku. Pojďme si je společně projít. LTV ČNB snižuje horní limit ukazatele LTV (poměr úvěru a hodnoty zastavené nemovitosti) na 80 % (90…
Před první prohlídkou si rozmyslete, jak budete koupi nemovitosti financovat
Chystáte se na prohlídku nemovitosti a ještě nevíte, jak budete koupi financovat? To bohužel není dobrá taktika. Prodejce i realitní makléře bude zajímat, jaké jsou vaše plány ohledně financování. Dnes si ukážeme proč a jak…
Čekat na lepší nabídku, nebo skočit po té první při prodeji nemovitosti?
Kdo si počká, ten se… Dočká? Nemusí to tak být. Neexistuje zlaté pravidlo, které by tvrdilo, že trpělivé vyčkávání na toho “pravého” zájemce s balíkem peněz zajistí nejvýhodnější prodej. A neplatí to ani naopak: pokud…
Prohlášení vlastníka nemovitosti: vše, co potřebujete vědět
A byrokratické kolečko se roztáčí dál. Papíry, papíry a papíry. Nebojte, všechno společně zvládneme. Tentokrát se podíváme na prohlášení vlastníka nemovitosti. Co to je a kdy jej budete potřebovat? Vše se dozvíte. Hlavně popořadě: O…
Nájemní smlouva na dobu určitou, nebo neurčitou?
Pronajímáte nemovitost a váháte, zda je lepší smlouva na dobu určitou, nebo neurčitou? V tomto článku najdete srovnání výhod i nevýhod obou řešení. Nájemní smlouva na dobu URČITOU Výhody Ne každý nájemník vám bude vyhovovat.…